DPE 2026-2027 : deux réformes à retenir

⚡ 2026 : certains logements peuvent gagner une classe Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9.

👉 Conséquence : certains logements chauffés à l’électricité peuvent améliorer leur étiquette énergétique sans réaliser de travaux. Un logement classé D peut ainsi passer C, uniquement en raison de l’évolution de la méthode de calcul.

🔎 2027 : un DPE plus détaillé À partir du 1er janvier 2027, le classement A à G et ses seuils restent inchangés. En revanche, le DPE intégrera davantage d’informations sur le logement : • production d’énergies renouvelables • principal vecteur énergétique • durée de vie restante du chauffage • capacité à participer à la flexibilité du réseau électrique • compatibilité des émetteurs avec une basse température Le DPE ne dira donc plus seulement « quelle est la performance du logement ? » Il donnera aussi davantage d’informations sur ses équipements et son potentiel énergétique.

🟢 Le « A0 » : une distinction à surveiller La réforme introduit également la mention « A0 ». Ce n’est pas une nouvelle classe énergétique, mais une distinction destinée aux logements très performants répondant à certains critères, notamment concernant les énergies utilisées. À noter : un logement équipé d'une installation gaz ou fioul, même utilisable en appoint, ne pourra notamment pas prétendre à cette mention.

💡 Ce qu’il faut retenir : 2026 modifie le calcul. 2027 enrichit le diagnostic. Pour les propriétaires qui envisagent des travaux, une mise en location ou une vente, ces évolutions méritent d’être anticipées.

La bonne question n’est plus seulement : 👉 « Quelle est la classe DPE de mon logement aujourd’hui ? » Mais aussi : 👉 « Comment mon logement sera-t-il évalué et perçu demain ? » Anticiper aujourd’hui, c’est aussi préserver et valoriser son patrimoine immobilier demain.