Diagnostic immobilier à Perros-Guirec (22700)

Résidences secondaires et copropriétés : les spécificités perrosiennes

Sur la côte de granit rose, près d'un logement sur deux est une résidence secondaire. Les ventes s'organisent donc souvent à distance, entre un propriétaire éloigné, une agence locale et un notaire. Nous avons l'habitude de ces situations : nous récupérons les clés auprès de votre intermédiaire et réalisons l'ensemble des diagnostics en une seule visite, avec un rapport transmis par email.

Le front de mer de Trestraou et de Trestrignel, comme le centre et le port du Linkin, comptent de nombreux appartements en copropriété : le mesurage loi Carrez y est requis pour chaque vente. Quant aux villas balnéaires de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, emblématiques de la station, elles imposent un repérage plomb et amiante particulièrement rigoureux.

Location saisonnière : une réglementation qui se durcit

Perros-Guirec vit au rythme de la location touristique, et la réglementation des meublés de tourisme se renforce : le DPE devient incontournable dans de nombreux cas et les logements les plus énergivores sont progressivement écartés du marché locatif.

Anticiper un DPE — et, le cas échéant, un audit énergétique — vous évite les mauvaises surprises au moment de déclarer ou de poursuivre votre activité de loueur. Nous vous indiquons précisément ce qui s'applique à votre situation.

Un diagnostiqueur voisin, disponible toute l'année

Louannec et Perros-Guirec sont limitrophes : c'est notre secteur immédiat, que nous connaissons maison par maison. Nous intervenons aussi bien au centre-ville qu'à La Clarté ou Ploumanac'h, avec des créneaux rapides même en pleine saison.